Det knorras en del bland villa- och fastighetsägare i Sverige angående lagen om att ha en energideklaration upprättad. Många tycker att detta är tvingande. Man måste anlita – och betala – en extern partner som upprättar en energideklaration, och man måste dessutom göra detta var tionde år. Varför ska man tvingas göra detta och vilken relevans fyller egentligen detta?
En energideklaration ska finnas i de flesta byggnader och fastigheter i Sverige och det är, som sagt, lag på detta. Korrekt är också det vi ovan skrev att det kostar pengar att upprätta en sådan och att man ska anlita en behörig partner för att mäta och se över energiförbrukningen i exempelvis den villa man äger.
Det handlar emellertid om en kostnad som bör ses som en investering. En energideklaration ger nämligen värdefulla fakta kring energiförbrukningen och den ger svart på vitt kring hur höga kostnader som finns. Det svarta och det vita ger också, i många fall, en välbehövlig spark i rätt riktning för många: det blir en ögonöppnare som öppnar upp för investeringar.
En energideklaration snabbar på omställningen
Vår poäng: ser man att kostnaderna är höga och samtidigt också – som en energideklaration inkluderar – får förslag på åtgärder så blir det ofta så att man gör en omställning.
Man kanske byter från direktverkande el till bergvärme, man kanske investerar i tilläggsisolering, man kanske byter till solceller – eller också kanske man inser att det finns ett läckage kring fönster och tak som kan åtgärdas.
Det är långt ifrån negativt att få se sanningen i vitögat då det ofta är då en förändring blir nödvändig att genomföra.
Giltig i tio år
En energideklaration är dessutom giltig i tio år, så det handlar inte om någon årlig kostnad att ta. Ser man till detta så kan man också exempelvis använda samma energideklaration i samband med en försäljning – vilket annars är ett vanligt missförstånd. Många som ska sälja en bostad vet att en energideklaration måste finnas, men man vet inte att den gamla gäller – förutsatt att den inte är över tio år.